Статья 29 ЖК РФ устанавливает, что собственника могут выселить из квартиры из-за самовольной перепланировки или переустройства помещения.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, а перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, также требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Конституция России гарантирует всем гражданам право на жилище. Оно охраняется законом и по статье 56 Конституции РФ не подлежит ограничению, даже когда иные конституционные права человека федеральный закон ограничивает.
Однако в соответствии со статьей 29 Жилищным кодексом РФ предусмотрены случаи, когда владельца квартиры могут выселить. Это, в частности, самовольная перепланировка и (или) переустройство жилплощади, не согласованные с соответствующими органами и нарушающие действующие законы и правила, в частности, предусмотренный строительными нормативами проект.